將房子抵押給保險公司，定期拿養(yǎng)老金，身故后房產(chǎn)歸保險公司……這種“時髦”的以房養(yǎng)老方式，最快有望下月推出。

據(jù)悉，保監(jiān)會《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見（征求意見稿）》（下稱《征求意見稿》）顯示，除北京、上海和廣州被納入試點外，武漢成為唯一納入試點的二線城市，試點自正式文件發(fā)布之日起至2016年3月31日止。

“征求意見的結(jié)果很快就會出來�！币患铱偛吭诒本┑碾U企相關(guān)人士表示，以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品有望4月初面市。

市民可以在哪些保險公司買到以房養(yǎng)老保險？由于產(chǎn)品的復雜性，保監(jiān)會要求申請試點資格的保險公司須滿足七個條件：已開業(yè)滿5年，注冊資本不少于20億元；申請試點時，保險公司上一年度末及最近季度末的償付能力充足率不低于120%；具備較強的保險精算技術(shù)，能夠?qū)Ψ聪虻盅吼B(yǎng)老保險進行科學合理定價；具備專業(yè)的法律人員等。

值得注意的是，這類產(chǎn)品的保險猶豫期也有別于以往其他險種的10個自然日，而特設(shè)為15個自然日。

此外，征求意見稿中還規(guī)定，試點期間，單個保險公司開展試點業(yè)務，接受抵押房屋的評估價值合計不得超過：4%×上一年末總資產(chǎn)不超過200億的部分+0.2%×上一年末總資產(chǎn)超過200億的部分。單個反向抵押養(yǎng)老保險合同的初次抵押貸款金額不得超過500萬元。即一處房產(chǎn)初次抵押估值不得超過500萬元。

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