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昨日，武漢公積金中心政策宣傳日活動(dòng)透露，公積金中心將參與本地公租房建設(shè)，建成的“公積金公租房”，主要租賃給本地公積金繳存職工，租戶還可以公積金沖抵房租。
按計(jì)劃，“公積金公租房”將由公積金中心籌資買地、建設(shè)，并作為“業(yè)主”負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。
公積金中心當(dāng)“房東”
武漢公積金中心負(fù)責(zé)人介紹，擬建的“公積金公租房”，由武漢公積金中心出資購買土地，然后投資修建房源。公積金中心將通過招拍掛方式拿地，且鎖定為區(qū)位、交通條件優(yōu)越的中心地段。
公租房是武漢保障性住房的主要形式，來源主要有政府自建、社會(huì)籌集兩種方式。符合條件的家庭，可申請(qǐng)以較低的價(jià)格承租，政府給予一定財(cái)政補(bǔ)貼。目前，武漢正在制定公租房管理辦法，以明確公租房申請(qǐng)條件。
而“公積金公租房”的一大便利，是承租職工可以公積金來沖抵租金，且不影響購房時(shí)使用公積金貸款。
主要租賃給繳存職工
武漢公積金中心表示，作為一種互助性儲(chǔ)備資金，公積金為所有繳存職工所有，因此“公積金公租房”建成后，將主要租賃給符合公租房申請(qǐng)條件的公積金繳存職工，減輕他們的負(fù)擔(dān)。
以正在試點(diǎn)運(yùn)營的洪山公租房項(xiàng)目為例，房租為723元/月，財(cái)政人均補(bǔ)貼80元/月，以三口之家計(jì)算，實(shí)際需要支付租金在500元左右。若再用公積金沖抵租金，租戶要掏的錢就更少了。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建設(shè)、出租“公積金公租房”，有利于擴(kuò)大公積金使用效率。
鼓勵(lì)新就業(yè)職工選用
前不久，武漢公積金調(diào)整了貸款政策，一般職工需正常繳納3年，才能貸足60萬。而以前，只需正常繳納6個(gè)月就可達(dá)到。這導(dǎo)致不少年輕職工不理解：公積金貸款購房門檻變高了？
武漢公積金中心負(fù)責(zé)人昨表示，新政策更好地體現(xiàn)了公平性，避免少數(shù)人突擊繳存、貸款的投機(jī)行為。今后，通過“公積金公租房”，將鼓勵(lì)新就業(yè)職工以租賃方式滿足居住需求。
今年第一季度，武漢累計(jì)發(fā)放公積金貸款62億元，再創(chuàng)新高，利用公積金貸款購買首套房的比例高達(dá)97%。武漢公積金中心表示，只要符合條件，公積金“應(yīng)貸盡貸”原則不會(huì)變化。
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